Este important să știți: cum să obțineți o cabană de vară gratuită în Rusia.

1. Cine poate primi teren gratuit?
2. Cine din regiuni oferă acum teren gratuit?
3. Ce trebuie să fac pentru a obține un site gratuit?
4. Sursa: https://www.9111.ru

În acest articol, dragi cititori, veți afla cine are dreptul de a primi teren gratuit de la stat, când poate fi înregistrat ca proprietate și cum funcționează mecanismul de alocare a terenurilor în practică.

Amendamentele la Codul Funciar al Federației Ruse, care au intrat în vigoare la 1 martie 2015, au clarificat procedura de alocare gratuită a terenurilor sau terenurilor deținute de stat cetățenilor. După ce entitățile constitutive ale Federației Ruse au elaborat documentele juridice relevante, practic toți rușii pot aplica pentru un teren unde pot construi o dachă, se pot angaja în grădinărit și în horticultură. Între timp, numai categoriile privilegiate de cetățeni pot exercita acest drept.

Cine poate primi teren gratuit?

Categoriile de cetățeni care au dreptul de a beneficia de o parcelă gratuită drept proprietate, precum și procedura de furnizare a acestora sunt stabilite prin Codul Funciar al Federației Ruse, legile și legile federale ale subiecților Federației Ruse.

Articolul 39.5 din Codul Funciar al Federației Ruse dă dreptul de a primi terenul în proprietate

• familiile mari (clauza 6 din articolul 39.5 din LC RF);
• anumite categorii de muncitori (lista exactă este determinată de entitățile constitutive ale Federației Ruse) după cinci ani de la data transferului terenului pentru folosirea gratuită a acestora, dacă a fost folosită în scopul propus (clauza 5, articolul 39.5 din Codul de procedură civilă)

un cetățean la expirarea unui termen de cinci ani de la data acordării acestuia pentru utilizarea gratuită a fermei sale subsidiare personale, sub rezerva utilizării prevăzute (clauza 5, articolul 39.5 din LC RF). Potrivit avocaților, punerea în aplicare a acestei dispoziții a Codului fiscal al Federației Ruse, care conferă în mod fundamental dreptul de a primi terenul tuturor cetățenilor, fără excepție, va fi în plină dificultate. În primul rând, la nivel regional, ar trebui să se definească municipalitățile, unde terenurile vor fi alocate în aceste scopuri, iar beneficiarii vor fi, de asemenea, eligibili pentru acest lucru. În al doilea rând, a fost adoptat un cadru legal și de reglementare adecvat, care nu este un proces rapid. "Au fost adoptate amendamentele care acordă cetățenilor dreptul de a primi un teren gratuit, dar în realitate nu toți vor putea să o primească, deoarece totul depinde de disponibilitatea unui teren și de dorința administrației. Dacă avem încă o coadă fără sfârșit în rândul beneficiarilor pentru a primi teren liber, atunci cred că cetățenii obișnuiți vor trebui să aștepte o viață ", spune Inkar Dosmailova, avocat cu 9111.ru.

Legile federale garantează dreptul de a beneficia de patrimoniul liber al Eroilor Muncii Socialiste, Eroilor Uniunii Sovietice, Eroilor de Muncă ai Federației Ruse, Eroilor Federației Ruse și deținătorilor Ordinului Gloriei (Legea Federației Ruse din 15 ianuarie 1993 N 4301-1, Legea federală din 09.01. 1997 N 5-FZ).

Restul formării listei de beneficiari care au dreptul să primească un teren liber în proprietate, precum și procedura de furnizare a acesteia, în conformitate cu paragraful 7 al art. 39.5 RF LC, responsabilitatea autorităților entităților constitutive ale Federației Ruse. Dar, în toate cazurile, puteți obține teren gratuit numai o singură dată.

Este important să știți: cum să obțineți o familie de tineri în Rusia.

Cine din regiuni oferă acum teren gratuit?

Legislația regională pe această temă este bine dezvoltată în regiunea Leningrad. Astfel, Legea nr. 105-oz "Cu privire la acordarea gratuită a terenurilor pentru categorii individuale de cetățeni pentru construcția de locuințe individuale pe teritoriul regiunii Leningrad" acordă dreptul de a primi un teren gratuit:

• cetățenii care sunt înregistrați în administrațiile locale din regiunea Leningrad ca având nevoie de spații rezidențiale pe motivele prevăzute la articolul 51 din Codul privind locuințele din Federația Rusă;
• familii mari ca o prioritate (în cazul în care au nevoie de spații rezidențiale - în afara rândului);
• tineri profesioniști cu vârsta de cel puțin 35 de ani care lucrează în regiune pe baza unui contract de muncă pe o perioadă de cel puțin cinci ani (trebuie să fie recunoscuți ca având nevoie de spații rezidențiale);
• membrii familiei eroului decedat al Federației Ruse.

Pentru cetățeni, fără a lua în calcul tinerii profesioniști care solicită teren, există o perioadă minimă de ședere (cinci ani) în regiune, după care aceștia pot exercita un astfel de drept.

Legea regiunii Nižnij Novgorod din 4 august 2010 Nr. 127-Z "Cu privire la asigurarea gratuită a deținerii de terenuri pe categorii individuale de cetățeni pentru locuințe individuale în regiunea Nijni Novgorod" conține 14 categorii de cetățeni care își pot exercita dreptul de a primi terenuri de la stat. Printre acestea se numără familiile tinere și incomplete cu un copil sau mai mult, orfani, personal militar, a cărui viață este de 10 ani sau mai mult, veterani ai celui de-al doilea război mondial, ofițeri de poliție raionali, cetățeni care suferă de boli cronice grave.

În Crimeea, legea din 15 ianuarie 2015 nr 66-ZRK / 2015 conferă șapte categorii de cetățeni dreptul la teren liber:

• veterani și invalizi ai Marelui Război Patriotic;
• veterani și veterani cu handicap;
• cetățeni recunoscuți ca fiind invalizi din cauza accidentului de la centrala nucleară de la Cernobâl;
• cetățeni reabilitați recunoscuți ca victime ale represiunilor politice;
• persoanele care cresc trei sau mai mulți copii minori;
• cetățenii care locuiesc în case recunoscute ca urgențe;
• familii în care fiecare persoană are mai puțin de 10 metri pătrați de spațiu de locuit.

Persoanele listate nu ar trebui să dețină spațiile rezidențiale și / sau terenurile pentru construcții. Perioada minimă de ședere în republică este de cinci ani.

În majoritatea celorlalte regiuni, procedura de acordare a parcelelor gratuite este stabilită prin lege doar pentru familiile mari și anumite categorii de specialiști. Datorită schimbărilor survenite în RF LC, care a intrat în vigoare la 1 martie 2015, legislația regională în acest domeniu se va schimba - cel puțin, trebuie adaptată la actualizarea RF LC. Este, de asemenea, de așteptat ca va fi mai ușor să vă exercitați dreptul de a primi un teren liber. Statul este interesat să includă cât mai mult teren în circulația economică. Cu toate acestea, nu este de așteptat ca amplasamentele lichide să fie alocate gratuit în apropierea orașelor mari sau în apropierea țărmului rezervoarelor. Experiența arată că terenurile alocate în cea mai mare parte sunt situate în zone îndepărtate și nu sunt adesea conectate la rețelele de utilități. Din acest motiv, mulți beneficiari, atunci când este vorba de alegerea unui anumit site, refuză astfel de "cadouri" ale autorităților locale.

Este important să știți: cine poate primi gratuit locuințe în Rusia.

Ce trebuie să fac pentru a obține un site gratuit?

Pentru a-și exercita dreptul de a primi o parcelă gratuită, cetățenii trebuie să depună o cerere relevantă la administrația locală la locul de reședință. Lista documentelor necesare, în funcție de baza pe care este alocat terenul, este cuprinsă în Ordinul Ministerului Dezvoltării Economice al Federației Ruse din 12 ianuarie 2015 N "Cu privire la aprobarea listei documentelor care confirmă dreptul solicitantului de a cumpăra un teren fără licitare", precum și în și legile regionale.

Important de știut: Cum să obțineți hectar gratuit de teren în Rusia.

Sursa: https://www.9111.ru

Venituri suplimentare pentru avocați: Rețeaua socială juridică 9111.ru