Оформление права собственности на квартиру в новостройке: юридические нюансы

Опубликовано: 05.10.2017

Оформление права собственности на квартиру в новостройке — процедура, зависящая от расторопности застройщика и регистрационных органов.

Как оформить право собственности на квартиру при получении наследства

Обозначить круг проблем, с которыми может столкнуться владелец, охарактеризовать этапы регистрации права — цель данной статьи.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

НОВОСТРОЙКА. САМЫЕ ВАЖНЫЕ НЮАНСЫ В проверке документов при ПОКУПКЕ.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно!

Процессы юридического оформления новостройки

Разрешение на ввод в эксплуатацию

Дольщики с нетерпением ждут завершения возведения дома и приемки новостройки «госкомиссией».

Сейчас ее функции выполняются органами исполнительной власти, выдавшими разрешение на строительство дома ( ст. 55 Градостроительного кодекса ).

Приемка дома заканчивается выдачей застройщику официального разрешения на ввод новостройки в эксплуатацию.

Без этого документа владелец квартиры может столкнуться с проблемами при оформлении собственности .

Разрешение подтверждает соответствие новостройки разработанному проекту и требованиям утвержденных технических регламентов. Все строительно-монтажные работы к приемке должны быть завершены, все инженерные системы объекта должны функционировать.

Иными словами, на момент проведения данной процедуры дом должен быть пригоден к проживанию там людей. В противном случае госстройнадзор вправе отказаться от выдачи заключения о соответствии.