Капремонт 5 лет, взносы в новостройках: с какого времени взимается плата, через сколько лет в новом доме оплачивают капитальный ремонт
Опубликовано: 06.10.2017
Проживание в новом доме, который только что построен, прельщает большое количество людей. Это связано с принципиально другими ощущениями, которые дарят новые вещи, а также чувства чистоты и надежности.
В новых домах отсутствуют проблемы с работой лифтов, подъезды, коммуникации и крыши не нуждаются в ремонте. Эти факторы могут стать решающими при выборе нового жилья.
Какие дома признаются новостройками?
На характеристику дома для признания его новостройкой не влияют такие параметры:
Главным параметром, отвечающим за признание объекта строительства новостройкой, является срок его сдачи.
В соответствии с последними изменениями Жилищного кодекса РФ, которые были приняты еще в 2015 году, новостройкой считается постройка, которую ввели в эксплуатацию после 1-го июля 2016 года.
Для понимания состояния процессов в жилищном законодательстве стоит уделять этому вопросу постоянно немного времени, так как данная сфера часто испытывает изменения.
Сколько лет можно не платить?
Плата за капремонт в новом доме часто становится камнем преткновения.
Споры возникают между жильцами и организацией, которая производит начисление и собирает взносы на капремонт в новостройках.
Основным фактом, влияющим на принятие решения об отказе платить жильцами за капитальный ремонт, является якобы хорошее состояние здания. С точки зрения законодательства ситуация обстоит иначе.
Законодательно выделено всего три случая, когда оплата капремонта в новых домах от жильцов не требуется :
Строение признано аварийным и ожидает сноса Принято решение об изъятии государством земли, на которой стоит дом, и квартир, расположенных в этом доме Фонд ремонта дома уже сформирован жильцамиМогут ли чернобыльцы и многодетные семьи не платить за капитальный ремонт? Об этом читайте в отдельной статье.