Кредитование под залог коммерческой недвижимости: 2 способа получить деньги

Опубликовано: 06.10.2017

Несмотря на кризис и невозможность точного прогнозирования бизнес активности корпоративных клиентов, банки предлагают очень выгодные условия, если в качестве залога выступает коммерческая недвижимость. Можно получить недорогой кредит на покупку офиса, магазина, склада – рассмотрим условия, тарифы, и постараемся найти самые выгодные займы.

У представителей малого бизнеса и индивидуальных предпринимателей есть возможность получить недорогой кредит на солидную сумму в том случае, если недвижимость, которая планируется в качестве обеспечения, обладает высокой ликвидностью. Именно по причине высокой стоимости и спроса на коммерческие объекты банки охотно принимают их в качестве залога. Помещение в торговом центре, магазин или склад можно быстро продать, если с погашением возникнут проблемы.

Социальный кредит под залог недвижимости от 2% в месяц. Квартира, дом, офис.

Коммерческая недвижимость оформляется в залог по двум типам кредитов:

На покупку объекта, который одновременно является обеспечением; Нецелевой кредит с обеспечением.

Сроки по этим видам займов практически не отличаются, как и средние значения ставок. Главное – соответствие объекта требованиям банка и наличие открытого счета в учреждении.

Деньги под залог - "Альянс Кредит"

Как взять кредит на покупку коммерческой недвижимости

Когда планируется расширение бизнеса с покупкой недвижимости под залог, сначала придется получить предварительное согласие банка. Учреждения отдают предпочтение собственным клиентам, владельцам счетов.

Минимальные суммы кредита по коммерческой ипотеке в разных банках отличаются в разы, могут составлять от 100 тыс. до 4 млн. рублей. Максимальные – не ограничены, или ограничены крупными суммами (150 - 600 млн. рублей).