Реклама
Реклама
Реклама

Как заложить помещение, оформить залог коммерческой недвижимости

Опубликовано: 06.10.2017

видео Как заложить помещение, оформить залог коммерческой недвижимости

Part 2 - Walden Audiobook by Henry David Thoreau (Chs 02-04)

Вы решили взять кредит под залог принадлежащей вам недвижимости – офиса, торговой точки, склада, производственного помещения? Как заложить коммерческую недвижимость на выгодных условиях? Насколько сложно оформить залог коммерческой недвижимости ? Что имеет значение при залоге объекта коммерческой недвижимости? Узнайте, что надо сделать, чтобы заложить жилье.


Dragnet: Big Escape / Big Man Part 1 / Big Man Part 2

Первый – выбрать кредитора, который предложит наиболее выгодные условия.

Второй – внимательно изучить условия, на которых вы собираетесь заложить недвижимость.

Третий – заключить кредитный договор и оформить залог.

Как заложить коммерческую недвижимость на выгодных условиях?

Под залог коммерческой недвижимости вы можете получить крупную сумму на достаточно долгий срок. Выбирая, в каком именно банке или другой кредитующей организации вы будете получать кредит, определите, что для вас имеет приоритетное значение: величина суммы, размер платежа, стоимость кредита.

Из-за того, что условия кредитования у разных банков могут серьезно отличаться, залог принадлежащего вам объекта недвижимости может принести вам больше или меньше выгоды. Принципиальное значение имеют три момента: соотношение размера кредита и стоимости залога, срок погашения кредита, процентная ставка по кредиту.

Чем выше показатель соотношения «кредит/залог», тем на большую сумму вы сможете получить кредит. Хотя тут не последнюю роль играют принятые в банке методы оценки недвижимости. Например, тому, кто заинтересован в получении возможно большей суммы кредита, не подойдет банк, который предлагает выдать кредит величиной до 70% от стоимости залога, но недвижимость соглашается принять в залог только по половине ее рыночной стоимости.

rss