Реклама
Реклама
Реклама

Выбор земельного участка под строительство

Опубликовано: 07.10.2017

видео Выбор земельного участка под строительство

Как выбрать хороший участок для строительства дома? (ч.2)

Выбор земельного участка под строительство



Выбор земельного участка под строительство. На что следует обращать внимание.

Все начинается с выбора земельного участка. Правильно выбранный участок сэкономит вам время, деньги и нервы. Стоимость квадратного метра построенной жилой площади сильно колеблется в зависимости от местоположения участка, качества грунта на нем и наличия инженерных сетей. Наиболее дорогие — в городской черте или престижных ближайших пригородах с развитой инфраструктурой.


Выбор участка для строительства дома

В этих зонах дешевых земельных участков просто не бывает, но если такое случилось, стоит вспомнить, что “бесплатный сыр бывает только в мышеловке”: малопригодные грунты для строительства дома, отсутствие возможностей подключения к централизованным системам энергоснабжения (водопровод, канализация и электроснабжение) и т. д. Решение таких проблем индивидуально ведет к существенному удорожанию строящегося дома. Если инженерные сети уже подведены к участку, это неизбежно проявляется и в его высокой цене.


ВЫБОР ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА под строительство. Критерии выбора

Тем не менее, перед покупкой земельного участка следует обязательно получить ответы на все эти вопросы в местных органах власти. Ознакомьтесь с планом застройки, генпланом района и результатами геологических изысканий на вашем участке.

Не будет лишним, все перепроверить у соседей: формальные результаты изысканий пустующего участка и обещанное инженерное обеспечение очень часто далеки от истины.

Где и что можно строить, ясно из плана застройки. Если такового нет, выясните возможные архитектурные решения для вашего участка и подъезд к нему. Неплохо эти документы показать специалисту, способному укрупнено оценить участок с точки зрения степени сложности предстоящих строительных работ и возможного их удорожания.

rss