Договор дарения доли земельного участка

Опубликовано: 04.12.2017

Договор дарения земельного участка представляет форму передачи собственной недвижимости одного конкретного лица другому конкретному лицу (нескольким лицам). При этом заключение данного соглашения, как сделки с недвижимостью, строго регулируется ГК РФ гл. 32 ст. 572-582, а также Земельным, Семейным и Налоговым кодексами РФ. Данная юридическая процедура более целесообразна и выгодна при условии, если сторонами сделки выступают очень близкие родственники, более подробную консультацию по данной вопропу может оказать юридическая помощь в Москве . Однако действующее законодательство не накладывает запрет оформить дарственную на абсолютно постороннего человека.

Для того чтобы договор дарения соответствовал юридическим нормам, необходимо составить договор, заверенный подписью нотариуса, в соответствии с которым будет проведена юридически правильная передача имущества во владение другим лицом.

Оформление дарения земельного участка без строений

Если участок земли по дарственной переходит во владение между близким родственникам (родные и приемные родители, родные и приемные дети, супруги, внуки, родные бабушки и дедушки, родные братья и сестры), то в соответствии с Налоговым законодательством одаряемое лицо не облагается 13% налогом на доходы.

составить договор дарения (как составить договор дарения)

Пакет документов, необходимый для составления договора дарения и последующей гос. регистрации прав собственности нового владельца:

заявления обеих сторон соглашения (заявления уполномоченных лиц); паспорт дарителя; паспорт одариваемого лица; нотариально заверенные доверенности (при наличии представителя); документ, удостоверяющий выполнение функций попечителя (опекуна), если одариваемой стороной, заключаемого договора выступает несовершеннолетний ребенок, недееспособное лицо или гражданин, ограниченный судебными органами в дееспособности; документ, подтверждающий усыновление ребенка (для лиц-усыновителей); кадастровый паспорт на участок (подлинник и заверенная копия); подтверждение-справка налоговой инспекции об уплате земельного налога и других налогов со стороны дарителя; документы, подтверждающие право владения участком, подлежащего дарению другому лицу (подлинник и копия); согласие законного супруга дарителя (нотариально заверенное) на проведение сделки (если это совместная собственность); дополнительные документы (свидетельство о рождении, свидетельство о браке и др.).

Выдел доли земельного участка