Опубликовано: 19.12.2017
Земельный участок может стать предметом различных гражданско-правовых сделок. Его можно приобрести по договору купли-продажи, дарственной или по наследству. Вопрос передачи аграрной территории по договору купли-продажи регламентируется Гражданским и Земельным Кодексом. Обычно составление письменного соглашения и других процедур производится продавцом самостоятельно, но в силу каких-либо обстоятельств он не может присутствовать на сделке. В этом случае от его имени может действовать его представитель, уполномоченный специально оформленной доверенностью. Рассмотрим подробнее в статье, как осуществляется процедура оформления договора купли-продажи земельного участка по доверенности.
Как уже указывалось выше, продавец может оформить доверенность на постороннего человека, чтобы переложить на него свои обязанности по составлению договора купли-продажи земельного участка. В документе могут быть прописаны разные полномочия — человек может быть наделен правом подписания соглашения, но не иметь возможности получить денежное вознаграждение от покупателя.
В большинстве случаев для оформления доверенности для осуществления действий по договору купли-продажи земельного участка требуется посетить нотариальную контору.
При себе доверитель (продавец) должен иметь:
Получив все необходимые документы и составив доверенность, нотариус заверяет ее печатью. Присутствие лица, на которого оформляется передача прав, обязательно. С этого момента доверенное лицо имеет возможность действовать от лица продавца по договору купли-продажи земельного участка. За удостоверение документа взимается 200 рублей . Период действия по законодательству составляет 1 год, если в написанной и подтвержденной подписью нотариуса бумаге не указан другой срок.