Опубликовано: 19.12.2017
Добавлено в закладки: 0
Образец договора купли-продажи земельного участка имеет приложения:
Типовой образец договора купли-продажи земельного участка имеет сопутствующие документы:
К договору купли-продажи земельного участка используются общие правила о договоре купли-продажи, специальные правила о договоре купли-продажи недвижимости, которые установлены гражданским законодательством, учитывая особенности, установленные земельным законодательством.
Форма договора купли-продажи земельного участка может быть нотариальной (по желанию сторон) или простой, так как нотариального обязательного удостоверения гражданское законодательство не предполагает. Нотариальное обязательное удостоверение договора купли-продажи земельного участка предусматривается только для договоров пожизненного содержания с иждивением и ренты. Несоблюдение формы договора купли-продажи земельного участка, установленной законом, влечет за собой его недействительность.
Договоры отчуждения земельных участков, включая типовой договор купли-продажи земли не подлежат сами по себе государственной обязательной регистрации. Но обязательной является государственная регистрация перехода права собственности к покупателю от продавца.
Поэтому применительно к договору купли-продажи земельного участка время заключения договора не совпадает с моментом появления права собственности у покупателя от дня государственной регистрации права собственности).