Главная › Новости

Кредит на приобретение коммерческой недвижимости

Опубликовано: 29.05.2017

Что нужно знать при покупке коммерческой недвижимости

Кредитование на покупку коммерческой недвижимости в нашей стране только набирает обороты. Если провести аналогию с зарубежными странами, то спрос в России пока не так вели, хотя очевидна тенденция к росту. Такое положение дел обусловлено рядом факторов. Например, мелкие бизнесмены не желают приобретать коммерческую недвижимость, отдавая предпочтение ее аренде. Дело в том, что подобные объекты стоят достаточно дорого и не по карману большинству предпринимателей.

Но, постоянное увеличение арендной стоимости, наводит бизнесменов на мысль о целесообразности приобретения в собственность коммерческой недвижимости. Препятствием на пути к осуществлению заветной цели становятся денежные средства. В этом случае можно оформить кредит на приобретение коммерческой недвижимости, который не так давно стали предлагать банки своим клиентам.

Раньше крупные и мелкие предприниматели тоже брали денежные средств взаймы у финансовых компаний на приобретение недвижимости. Но им приходилось использовать серые схемы. Сегодня же купить коммерческую недвижимость в кредит можно официально, обратившись за помощью в банк.

Кредитные программы для приобретения коммерческой недвижимости

Для того чтобы оформить займ в банке на покупку коммерческого объекта, нужно собрать огромное количество необходимых документов. Вам понадобится паспорт, военный билет, свидетельства о рождении и так далее. Помимо этого, следует подготовить отчетность о финансовом состоянии компании, подтверждающую платежеспособность заемщика.

Раньше бизнесмены оформляли при покупке коммерческой недвижимости ипотеку. Очень важно понимать, что между кредитом на покупку коммерческой недвижимости и ипотечным кредитом существует большая разница. Если проанализировать все отличия, то можно, в результате, сделать правильный выбор.