Главная › Новости

Земельные участки Новорижское шоссе

Опубликовано: 20.12.2017

АБВГДача - земельные участки в Подмосковье

Приобретение объектов недвижимости расценивается многими потенциальными покупателями, как выгодное вложение средств. В список ликвидных объектов наряду с коттеджами входят земельные участки под будущую застройку. Меньшую стоимость свободного участка, по сравнению с ценой на построенный объект, можно отнести к положительным факторам такого приобретения. Для многих москвичей именно это и стало причиной для того, чтобы купить участок. Новорижское шоссе является одной из самых комфортных трасс Подмосковья. Качественное покрытие, наличие удобных автомобильных развязок позволяет развивать хорошую скорость и быстро преодолевать значительные расстояния. Наличие муниципальных маршрутов общественного транспорта также положительно сказывается на приобретении участков представителями среднего класса. Развитие инфраструктурной сети в этом направлении привело к тому, что уровень жизни за городом максимально приблизился к столичным стандартам. В то же время это привело к удорожанию стоимости объектов недвижимости в северо-западном направлении. Одна сотка на Новой Риге в среднем стоит на 4% дороже, чем на менее престижных направлениях.

Практически везде на западном направлении осуществляется продажа земельных участков. Новорижское шоссе занимает одну из лидирующих позиций по реализации ликвидности объектов недвижимости, в том числе и участков земли. Основным параметром в оценке земельного участка остается его удаленность от МКАДа. Однако и другие факторы влияют на ценообразование в данной сфере. Выше оцениваются наделы, расположенные возле водоемов и граничащие с лесными массивами. Близость к магистральным трассам, въезду в поселок или неорганизованной застройке значительно снижает стоимость земельного участка. Подведение бытовых коммуникаций значительно повышает стоимость свободной земли. Наличие строительного подряда отпугивает некоторых покупателей, которые хотят купить участок на Новой Риге. Те же из них, которые готовы вкладывать средства в застройку, охотнее приобретают участки с подрядом от застройщика.