Реклама
Реклама
Реклама

Девелопмент недвижимости

Опубликовано: 05.05.2017

видео Девелопмент недвижимости

Особенности инвестирования в недвижимость Грузии. Проекты Sveti Development

Девелопмент — выполнение строительных, инженерных, земляных и иных работ на поверхности, над или под землей или осуществление иных материальных изменений в использовании зданий или участков земли .



Таким образом, девелопмент с точки зрения его материально-вещественного содержания включает в себя две составляющие: проведение строительных или иных работ над зданиями или землей и изменение функционального использования зданий или земли. В то же время девелопмент как особый вид профессиональной деятельности возникает только в условиях рыночных отношений.


Презентация Комплексной типовой модели "Девелопмент и управление коммерческой недвижимостью"

Суть девелопмента (что буквально переводится как «развитие») — управление инвестиционным проектом в сфере недвижимости, включающее в себя:

• Выбор экономически эффективного проекта;


Рекламный ролик агентства недвижимости Euro Asia Development Co., Ltd.

• Получение всех необходимых разрешений на его реализацию от органов власти;

• Определение условий привлечения инвестиций, разработка механизмов и форм их возврата;

• Поиск и привлечение инвесторов;

• Отбор подрядчиков, финансирование их деятельности и контроль за их работой;

• Реализация созданного объекта недвижимости или передача его в эксплуатацию.

Девелопер — не тот, кто строит, а тот, кто организует создание объекта недвижимости в наилучшем месте таким образом, что позволяет вернуть инвестированные в объект ресурсы и получить прибыль от реализации проекта .

При реализации любого проекта девелопер последовательно проходит через три стадии работ:

1. Определение возможности реализации проекта развития недвижимости, исходя из:

• Долгосрочных тенденций экономического развития (динамики населения, перспектив развития экономики и домашних хозяйств);

rss