Опубликовано: 25.06.2017
Инвесторы придерживаются мнения, что инвестирование в недвижимость является надежным и прибыльным способом заработка. Это связано с постоянным увеличением стоимости, доступности и возможности сохранения и постепенного увеличения капитала. Вложение средств в недвижимость имеет как положительные аспекты, так и отрицательные. Для подробного изучения вопроса с разных сторон стоит подойти к нему детальнее.
Факторами инвестиционной привлекательности, то есть плюсами вложения средств в недвижимость РФ, являются:
возможность получения прибыли без отчуждения объекта недвижимости;
никакого риска инфляции;
отсутствие угрозы потери средств без их отчуждения.
Купленную недвижимость можно сдать в аренду, благодаря чему можно в течение 4 - 10 лет полностью окупить ее стоимость. Инфляция не может повлиять на повышение цены объекта, так как при заключении договора с застройщиком обговаривается сумма, подлежащая уплате. А при повышении уровня инфляции стоимость недвижимости возрастает, что увеличивает прибыль покупателя от нее. Способы отчуждения недвижимости четко регулируются законодательными нормами, что предохраняет от незаконной передачи собственности другому лицу.
В связи с невысоким уровнем среднего дохода населения квартира как инвестиция доступна далеко не всем. Инвестору следует учитывать, что вложенные средства невозможно срочно вернуть, для этого потребуется определенное время. Таким образом, можно говорить о низком уровне ликвидности недвижимости. Ошибочным мнением является тот факт, что стоимость объектов недвижимости постоянно растет и не снижается. Но инвесторам стоит обращать внимание на взлеты и падения рынка недвижимости, что позволить увеличить прибыль.