Опубликовано: 07.04.2018
Приобретение загородного имущества может стать большой проблемой для россиянина, так как не вся земля может быть передана в собственность обычному гражданину на праве бессрочного, постоянного пользования.
Расскажем, какие подводные камни в себе таит покупка без документов, а также определим, как купить дачу в Санкт-Петербурге - и не ошибиться.
Содержание статьи:
2 варианта продажи дачного участка с неоформленным в собственность домом Как купить дачу и не потерять деньги – инструкция Как и когда надо оформить дом на дачном участке в собственность?Продажа дачной недвижимости почти всегда подразумевает то, что дача и земельный участок продаются без документации и без регистрации прав собственности.
Но все-таки продать дом, который не является, по сути, собственностью, возможно.
Существует два варианта продажи:
Гражданин, владеющий землей, должен обговорить этот момент с потенциальным покупателем, на которого и оформляется доверенность. В этом случае заниматься переоформлением дачи будет не владелец.
Покупатель, который собирается приобретать имущество, будет оформлять дачу, дом в свою собственность .
В доверенности следует прописать, что данное лицо занимается только лишь документационными вопросами, а имущество перейдет в его полное пользование только после оформления свидетельства по договору купли-продажи или дарения.