Опубликовано: 07.04.2018
...
Каждый участок имеет соответствующую конфигурацию, которая очерчивается на кадастровом плане специальной линией, согласно установленным нормативам .
Обратив внимание на форму площади участка, можно заметить, что линия в определённых местах поворачивается на 90 градусов, если участок имеет квадратную или прямоугольную форму. В иных случаях она лишь слегка изгибается, или создаёт острые и тупые углы.
Любое прекращение прямого движения линии фиксируется точкой , от которой она в той или иной степени, отклоняется от предыдущего движения и изменяет его.
Если вспомнить, что кадастровый план – это схематическое изображение фактического участка земли , то можно представить, что такие точки расположены и в натуре – по линии межи. Именно они называются поворотными точками.
Характерные точки границ земельного участка – это места, в которых устанавливаются межевые знаки и по которым определяют координаты границ ЗУ.Согласно их расположению , официально зафиксированному в межевом деле и переданном в форме отчёта кадастрового инженера в Государственный кадастр недвижимости (ГКН), определяют :
Место расположения ЗУ на местности, выделяя таковой из числа остальных участков. Лицо, которому официально принадлежит тот или иной надел.Установленные в местах поворотных точек межевые знаки недопустимо произвольно убирать или менять их место расположения, которое охраняется законом.
Положения Федерального закона о ГКН от 24.07.07 г. № 221-ФЗ , требуют внесения сведений обо всех земельных участках и их правообладателях в единый реестр, где таковые хранятся: