Опубликовано: 07.04.2018
Перед возведением любого строения должны проводиться специальные изыскательные работы, на основании которых можно понять, как правильно проектировать и создавать строения. Для строительства действительно качественного, безопасного, надежного и долговечного здания учитываются многочисленные нюансы.
Чтобы сооружение точно отвечало многочисленным архитектурным правилам, требованиям безопасности и эстетическим характеристикам, предварительно формируется градостроительный план.
Процедура его формирования – это сложный и длительный процесс, выполняемый только профессионалами.
Градостроительный план (ГП) представляет собой проект межевания, в котором учитываются основные параметры имеющегося участка земли, на котором планируется возведение жилого строения.
Составляется документ не только перед возведением какого-либо здания, но и перед проведением процедуры реконструкции.
Основным предназначением этого документа выступает учет некоторых данных:
На основании сведений, содержащихся в градостроительном плане, минимизируются риски совершения каких-либо опасных или ненужных действий. При этом дается возможность эффективно и рационально распоряжаться имеющимися земельными участками.
Строительство любого строения без предварительного формирования градостроительного плана считается существенным нарушением норм.
Он разрабатывается обязательно для участков:
Именно местные органы власти должны согласовывать и утверждать данный документ.
Не применяется ГП для межевания дачных участков.