Опубликовано: 07.04.2018
Довольно часто при проведении правовых и технических операций с земельным участком возникает необходимость в наличии на него межевого плана. Его изготавливают по результатам проведения межевания, представляющего собой сложную процедуру, включающую в себя обширный список геодезических и землеустроительных действий, направленных на выделение земельных границ. Какие же сведения содержит межевой план, а так же как и где его получить?
Подготовка межевого плана является обязательным условием при оформлении:
покупки или реализации земельных территорий; дарственной или завещания на землю; права собственности на землю; операций по объединению или разделу земельных территорий; перераспределения участков между владельцами.Кроме того, межевой план является отправным документом при установлении границ земельного участка, при изменении его площади в большую или меньшую сторону.
Наличие официального чертежа, отражающего межи, выступает обязательным условием при решении любых спорных вопросов, касающихся земли, а также при исправлении кадастровой ошибки.
Межевой план отдельного участка земли выступает техническим документом, составленным на базе его кадастрового паспорта или выписки из него, а также является следствием, отражающим итоги проведения межевания (выделения границ). Как другие технические документы такого характера, имеет структуру, состоящую из двух частей:
Текстового раздела. Графического раздела.Текстовая половина документа содержит информацию о земельном участке в описательном формате. Закон определяет наличие в этой части титульного листа и содержания, отражающего список разделов: