Содержание права собственности на землю — право пожизненного наследуемого владения земельным участком и правоустанавливающие документы
Опубликовано: 07.04.2018
Отмена крепостного права открыла новые возможности для развития земледелия в России, но, получившие свободу крепостные не воспользовались реформой в полном объеме. Успешными были лишь хозяйства «государевых» крестьян, которые имели достаточную материальную базу и опыт ведения хозяйства. Помещичья собственность на землю была ликвидирована декретом о земле, но история земли Российской на этом не закончилась.
Земельная реформа, проведенная в конце прошлого столетия, поставила владельцев участков в новые законодательные рамки. Данная статья затрагивает некоторые юридические аспекты Земельного Кодекса России, которые раскрывают суть взаимоотношений частного землевладельца и государства в настоящее время. Ниже я кратко расскажу о содержании права собственности на землю, праве пожизненного наследуемого владения земельным участком и правоустанавливающих документах .
Содержание права собственности на землю кратко
Земля — это объект владения, а значит, по закону, собственник может распоряжаться землей для получения выгоды. Владение предметом недвижимости означает физическую и юридическую законность ваших будущих операций с имуществом. Кроме этого, содержание права собственности на землю включает:
Законный владелец самостоятельно обрабатывает землю, передает некоторые права на имущество другому лицу, совершает коммерческие (правовые) сделки или выставляет имущество на торги; Собственник продает, временно передает права пользования и распоряжения имуществом (аренда), предоставляет имущество под залог или обременение и иным способом; Любой гражданин РФ может совершать законные сделки с землей, но без ущерба окружающей среде и нанесения вреда правам и законным интересам окружающих; Доверительное управление землей допустимо по инициативе и в интересах собственника; Арендатор не является собственником, получает землю во временное пользование и не может самовольно распоряжаться чужим имуществом; Публичная собственность на землю — это принадлежность объекта к публично-общественному образованию (государству, субъекту РФ, муниципалитету).Какими правами обладает собственник земельного участка
Простым языком, собственник земельного участка имеет право определять судьбу имущества независимо и самостоятельно. Обладая юридическими правами, собственник может распоряжаться землей по своему усмотрению. Кроме этого, право распоряжаться имуществом позволяет: