Реклама
Реклама
Реклама

Главная Новости

Вторичный рынок недвижимости Барнаула пребывает в депрессии

Опубликовано: 09.04.2018

Умеренная стагнация рынка недвижимости весной 2015 года могла показаться гражданам и некоторым участникам рынка хорошим знаком, указывающим на движение в сторону выхода из кризиса и последующего роста цен на недвижимость, однако фактически  вторичный  рынок недвижимости  Барнаула погрузился в депрессию,  утверждает  директор инвестиционно-ст роительной компании ООО «Алгоритм»  Ксения Белоусова .

З а первое полугодие 2015 года  уровень продаж на вторичном рынке снизился до 90 % от показателей аналогичного периода 2014 года. Одной из главных причин падения спроса на «вторичку» является отсутствие доступной ипотеки. Презентованная весной 2015 года программа государственной поддержки ипотеки распространяет свое действие только на первичный рынок, что повлекло за собой «миграцию» многих потенциальных покупателей вторичных квартир. Такого провала на первичном рынке недвижимости в Алтайском крае удалось избежать, как минимум, по двум причинам. Первая (федеральная) связана с введением программы государственного субсидирования ипотечных кредитов на приобретение первичного жилья. Данная мера была направлена не только на поддержку банковского сектора, который фактически с декабря 2014 года перестал выдавать ипотечные кредиты, но и строительной отрасли. Вторая причина имеет региональный оттенок и связана с тем, что основной массив вновь возводимого жилья в крае относится к эконом- и комфортклассу. В европейской же части России с конца 2014 года строительные компании только начали перепрофилирован ие с жилья бизнес-класса на эконом- и комфорткласс.

rss