Опубликовано: 20.08.2018
Земельный кодекс РФ допускается различные способы передачи государственных участков в эксплуатацию гражданам и организациям, в том числе и бессрочное . Однако действие полученного по закону права может быть прекращено в порядке и на основаниях, предусмотренных земельным законодательством.
Такое право на землю предполагает ее использование для личных нужд и целей в течение неограниченного времени, при этом территория находится в собственности субъекта РФ или муниципального образования . Указанный участок не может стать частным владением распоряжающегося лица или быть переданным им в аренду на законных основаниях.
Однако с советских времён, когда передача земли в бессрочное пользование повсеместно практиковалась, у многих частных лиц остались полученные таким образом участки. Прекращение прав на землю в этом случае возможно двумя способами:
отказ самого владельца от распоряжения территорией в силу личных причин; принудительное изъятие прав государственными органами вследствие нарушения земельного законодательства (ст.45 ЗК РФ).В случае ненадлежащего использования земли, отсутствия должного ухода за территорией, которая остаётся заброшенной из-за отсутствия наследников у пользовавшегося им прежде лица и на основании других обоснованных причин право бессрочного пользования может быть прекращено по инициативе государственных органов в порядке, изложенном в ст.54 ЗК РФ.