Опубликовано: 16.04.2018
...
Кадастровая выписка об объекте недвижимости – это документ установленного образца, который содержит сведения из записей учёта Государственного кадастра недвижимости . Если сведения на земельный участок (ЗУ) находятся в открытом доступе, ограничения на их получение не налагаются.
Ее кстати, еще называют «выписка из государственного земельного кадастра» или «выписка из земельного кадастра».
Содержит текстовые формы в виде табличных сведений с перечнем параметров и топографическую форму в виде плана ЗУ. Таких форм – 6:
Требуется для получения сведений, расширенных в сравнении с данными кадастрового паспорта . Кроме общих сведений об участке содержит информацию, о координатах поворотных точек , на основании чего производится:
межевание ЗУ ; вынос границ в натуру ; восстановление границ.Может потребоваться так же при проведении имущественных сделок, для демонстрации покупателю параметров надела. В случае судебных разбирательств, на основании выписки выносится решение суда.
В документ входит следующая информация об участке, в соответствии с классификацией по формам разделов.
Разделы кадастровой выписки об объекте недвижимости по форме КВ-1 это: кадастровый номер ЗУ ; площадь; целевое назначение надела; категорию ЗУ ; адрес расположения; информацию о владельце.
Форма КВ-2 предоставляет топографический план полного участка, а КВ-3 и КВ-4 – те его части, которые обременены сервитутом . Здесь же указаны прочие виды обремений, в том числе – арест ЗУ.