Опубликовано: 23.08.2018
В этом году на рынке недвижимости Саратова был особенно ощутим экономический кризис. Продажи жилья упали на 40% во всех сегментах. Эксперты характеризуют сегодняшний рынок недвижимости как замерзший. По популярности продаж лидируют квартиры в новостройках. На вторичном рынке число предложений превышает спрос. На нашем сайте в общей сложности размещено более 30 тыс. объявлений о продаже жилых объектов.
За последние 2 года на рынке жилья Саратова было сдано в эксплуатацию около 1,5 млн кв.м. жилья. Сегодня в городе насчитывается 122 многоквартирных новых дома, где продаются квартир. Большинство этих домов относятся к сегменту экономкласса.
Недорогие квартиры в Саратове можно найти только лишь в двух районах – Заводском и Ленинском, так как они больше всего удалены от центральной части города. Здесь ведется активное строительство новых микрорайонов, что способствует разрастанию города. Но местные власти не успевают следить за таким ростом, поэтому в этих микрорайонах слабо развита инфраструктура и транспортная развязка. В среднем однокомнатную квартиру в Заводском районе можно купить за 1,5 млн рублей. В Ленинском районе – за 1,6 млн рублей.
За последний год стоимость новостроек в Саратове повысилась. Но это не мешает тем, у кого есть сбережения, приобретать квартиры. Выросло число ипотечных сделок с жильем. Средняя стоимость квадратного метра в квартире экономкласса – 35 896 рублей.
Рынок вторичной недвижимости простаивает в первую очередь из-за того, что собственники завышают цены за свое жилье в связи с повышением курса валют. Именно поэтому приобретение вторичной квартиры в городе считается невыгодным. За те же деньги люди спешат покупать жилье в строящихся домах, где квартиры гораздо больше по метражу. На нашем сайте выставлено на продажу почти 30 тыс. объявлений на вторичном рынке.