Главная
›
Новости
Купить квартиру в новостройке в Киеве
Опубликовано: 07.03.2024
Как купить квартиру в НОВОСТРОЙКЕ и не потерять деньги. Пошаговая инструкция+документы для сделки.1 Контракт переуступки прав подразумевает смену кредитора до момента сдачи жилища в эксплуатацию (до подписания передаточного акта). Не могут участвовать в совершении схожих сделок юридические лица до окончания строительства. По личным лицам такие ограничения не предусмотрены законодательством. Другими словами если предприятие выкупило часть квартир, а потом вожделеет их реализовать до момента сдачи жилища гражданам — такая сделка вне закона. Если же штатское лицо по тем либо другим причинам более не может/не вожделеет участвовать в долевом строительстве, то имеет полное право переуступить свою долю.
2 Установить стоимость на http://malahyt.com.ua/complex/about/ тяжело. Так как покупатели очень насторожено относятся к такому виду сделок, доверяя больше застройщикам, необходимо быть готовым к тому, что реализовать по завышенной стоимости квартиру навряд ли получится. Если средства необходимы в недлинные сроки, и тогда стоимость должна быть низкой. При всем этом не стоит указывать цена ниже 30% от предложенной застройщиком, по другому она вызовет подозрения у клиента. Реализовать по прибыльной стоимости можно тогда, когда строительство находится или на середине, или близится к окончанию.
3 Сделайте правильную рекламу. Для этого можно дать несколько положительных черт на местных форумах, прикрепить к маркетинговым объявлениям калоритные макеты грядущего дома, также расписать все положительные свойства как самого застройщика, так и грядущего объекта недвижимости.
1 Контракт переуступки прав передбачає зміну кредитора до моменту здачі житла в експлуатацію (до підписання передавального акта). Не можуть брати участь у здійсненні схожих угод юридичні особи до закінчення будівництва. За особистим особам такі обмеження не передбачені законодавством. Іншими словами, якщо підприємство викупило частину квартир, а потім вожделеет їх реалізувати до моменту здачі житла громадянам — така угода поза законом. Якщо ж цивільне особа з тих чи інших причин більше не може/не вожделеет брати участь у пайовому будівництві, то має повне право передати свою частку.
2 Встановити вартість на http://malahyt.com.ua/complex/about/ важко. Так як покупці дуже насторожено ставляться до такого виду угод, довіряючи більше забудовникам, необхідно бути готовим до того, що реалізувати за завищеною вартістю квартиру навряд чи вийде. Якщо необхідні кошти в недовгі терміни, і тоді вартість повинна бути низькою. При всьому цьому не варто вказувати ціна нижче 30% від запропонованої забудовником, по іншому вона викличе підозри у клієнта. Реалізувати за прибуткової вартості можна тоді, коли будівництво знаходиться або на середині, або наближається до закінчення.
3 Зробіть правильну рекламу. Для цього можна дати кілька позитивних рис на місцевих форумах, прикріпити до маркетингових оголошенням яскраві макети майбутнього будинку, також розписати всі позитивні властивості як самого забудовника, так і майбутнього об'єкта нерухомості.
Купить квартиру в Киеве в новостройке
Мельбурн Довлетхелль