Главная › Новости

Налоговый вычет за ремонт квартиры

Опубликовано: 27.09.2017

Все мы знаем, что покупая квартиру мы имеем возможность вернуть небольшую часть ее стоимости. Это носит название налоговый (имущественный) вычет.

Но многие не слышали, что подобная процедура возможна при проведении ремонта квартиры.

В этой статье будет рассмотрен вопрос получения имущественного налогового вычета по расходам на ремонт и отделку квартиры или дома.

В соответствии с подпунктом 2 пункта 1 статьи 220 Кодекса при определении размера налоговой базы по налогу на доходы физических лиц налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в сумме фактически произведенных им расходов, но не более 2 000 000 рублей , в частности, на приобретение на территории Российской Федерации квартир или долей в них.

В состав расходов, которые берутся во внимание при покупке квартиры/дома на территории РФ, входит:

• Покупка жилого дома

• Разработка проектной документации

• Затраты на приобретение строительных материалов

• Затраты на строительные работы

• Организация канализации, газоснабжения, электро — и водоснабжения

• Расходы по уплате ипотечных процентов

• Расходы на приобретение квартиры, комнаты или доли (долей) в них или прав на квартиру, комнату в строящемся доме;

• Расходы на работы, связанные с отделкой квартиры, комнаты или доли (долей) в них, а также расходы на разработку проектно-сметной документации на проведение отделочных работ.

Т.е. налогоплательщик имеет право ЕДИНОВРЕМЕННО заявить имущественный вычет в части расходов, понесенных как на приобретение объекта недвижимости, так и на его чистовую отделку.

При определении размера налоговой базы гражданин имеет право на получение имущественного вычета в сумме фактически произведенных налогоплательщикам расходов, но не более 2 млн руб.