Как осуществляется продажа коммерческой недвижимости?
Опубликовано: 06.10.2017
Для того, чтобы заниматься бизнесом и продажами, может потребоваться помещение или коммерческая недвижимость.
Самое сложное – это решить вопрос : «Арендовать или купить помещение?».
Приобретаемый объект должен отвечать всем требованиям покупателя.
...
Он должен быть максимально функциональный и недорогой. И главное – приносить достойную (ожидаемую) прибыль . Однако, если собственник желает продать объект, не редко возникают сомнения: как правильно и без проблем продать коммерческую недвижимость?
Инвестиции в торговую недвижимость. Продажа ТЦ в Новосибирске
Основные моменты
Продавать обыкновенную квартиру (жилые сооружения) значительно проще , нежели коммерческую недвижимость. Юридические тонкости хорошо разработаны при продаже жилой недвижимости. Продавая коммерческое помещение, вы окунетесь в массу юридических нюансов и особенностей .
Покупка и продажа доли недвижимости
Законы, касающиеся продажи коммерческой собственности, постоянно видоизменяются, что существенно осложняет и утруждает мероприятие ее продажи и приобретения.
Чтобы совершить сделку купли-продажи коммерческого помещения, необходимо предоставить:
О данном документе знают лишь лица, которые специализируются на коммерческой недвижимости. Потенциальные продавцы не всегда в курсе всех требований к документам.
Если коммерческая недвижимость находится в долевой собственности , ко всем вышеперечисленным документам добавляется еще один документ – это «отказное» письмо от сособственников (совладельцев). А только после данного момента требуется обратиться за письмом от администрации района.