Главная › Новости

Выделение земельного участка инвалиду

Опубликовано: 03.12.2017

Как бесплатно получить участок земли от государства

В течение последних нескольких лет в земельное законодательство РФ были внесены существенные поправки.

Как найти свободный земельный участок. Пошаговая схема.

В частности нововведения коснулись предоставления земельных наделов людям с ограниченными возможностями. Сегодня такие люди и их семьи могут получить участок земли, исключая необходимость принимать участие в общественных торгах (аукционах).

Новости. Земля для инвалидов

Земельный надел передается инвалиду в пользование или собственность на основании договора аренды.

Выделение земельного участка инвалиду осуществляется из фонда федеральных или муниципальных земель.

Основание для выделения инвалиду  земельного участка?

Защита прав граждан с ограниченными возможностями осуществляется ст. 17 ФЗ РФ «О социальной защите инвалидов». В статье отмечается, что инвалидам, а также семьям, в которых имеются нетрудоспособные дети, предлагаются более лояльные условия при выдаче земельных участков. Это значит, что такие люди имеют право претендовать на получение надела земли вне очереди. Данная категория граждан может использовать участок по своему усмотрению:

— Для ведения подсобного хозяйства,

— Жилого или дачного строительства,

— Разведения огорода или разбивки сада,

— Строительства гаража и т.д.

Что дает инвалидам невозможность участвовать в аукционных торгах?

Закон, регламентирующий распределение земельных участков, рассматривает общие правила, на основании которых осуществляется выделение земель гражданам России под индивидуальное строительство.

В ст. 30 пункт 1 ЗК говорится о равных правах граждан, покупающих землю или берущих ее в пользование по договору аренды. При этом закон, обеспечивающий защиту инвалидам, в отношении данной категории людей предусматривает ряд исключений, одно из которых заключается в первоочередном предоставлении участков земли этим гражданам.

Такое исключение дает возможность инвалидам иметь в собственности землю, не покупая ее у государства или третьих лиц. В рамках аукционных торгов принцип предоставления земли нетрудоспособным гражданам отвергается автоматически, поскольку при участии в аукционе гражданин обязан внести задаток, притом, что участок переходит в собственность тому, кто предложит наивысшую цену.