Ипотека под залог недвижимости. Оформление, информация.

Опубликовано: 05.12.2017

На сегодняшний день любой банк предлагает своим клиентам более десятка различных кредитных программ.

Среди такого многообразия банковской «продукции» одной из наиболее выгодных является кредит под залог недвижимого имущества или, как его еще называют, – ипотека под залог недвижимости.

Когда в России впервые появилось ипотечное кредитование, такие кредиты выдавались только под залог приобретаемого жилья. Иными словами, человек покупал себе квартиру, которая в последствии становилась предметом залога в банке.

Пострадавшие от займа под залог недвижимости Казань Эфир 15.03.16

Оформить онлайн-заявку на Ипотечный кредит

Данная ссылка ведёт на сервис онлайн-подбора кредитного предложения. Сервис поможет вам подобрать для себя наиболее выгодный вариант кредита и подать заявку на этот кредит.

3 способа получения денег. Займы под залог недвижимости

Однако брать кредит под залог будущей недвижимости не всегда может быть удобным. В ряде случаев намного выгоднее становится получение кредита под залог уже имеющейся недвижимости.

Давайте рассмотрим некоторые варианты, где залоговым имуществом будет уже имеющаяся недвижимость:

• Ипотечный кредит без первого взноса . При отсутствии первоначального взноса на кредит ставки на него, как правило, выше. В таком случае выгодно будет получить кредит под залог уже имеющейся квартиры. Например, клиенту нужна недвижимость, стоимость которой будет 5 млн. рублей, при этом он хозяин квартиры стоимостью 8 млн. рублей. В этом случае клиент получает кредит, сумма которого достигает до 80% от стоимости заложенного имущества;

• Кредит для покупки недвижимого имущества за рубежом. Получить этот кредит можно под залог имеющегося жилья, а полученные деньги вложить в покупку квартиры в другой стране;

• Кредит для покупки коттеджа, земли и т.д.;

• Кредит для развития бизнеса. Процентная ставка по такому кредиту будет меньше, если залоговым имуществом у банка будет уже имеющая у клиента квартира;

• Кредиты целевые и нецелевые. Целевые кредиты – это ипотека под залог недвижимого. Процентная ставка у такого кредита намного ниже, чем у нецелевого. В этом случае банк потребует у заемщика документ, подтверждающий покупку недвижимости. Поэтому после покупки недвижимости заемщику нужно будет предоставить в банк документы, подтверждающие целевое использование денежных средств. Нецелевые кредиты, как правило, выдаются на разнообразные нужды. В этом случае банк в залог берет имеющуюся недвижимость и выдает кредит.

Вам будет интересно: С чего начать оформление Ипотеки ?

Процентные ставки по такой кредитной системе, как правило, выше, однако заемщику не придется отчитываться перед банком о целесообразном использовании полученных денежных средств.