Реклама
Реклама
Реклама

Как рассчитать налог на квартиру с физических лиц

Опубликовано: 05.12.2017

видео Как рассчитать налог на квартиру с физических лиц

Расчет налога на недвижимость
Мэр Москвы Сергей Собянин подписал постановление, согласно которому утверждаются результаты кадастровой оценки многоквартирных домов в Москве на 1 января 2014 года. Постановление вступает в силу с 1 января 2015 года. 

То есть теперь налоговая база для исчисления налогов с квартир москвичей будет исчисляться с этих утвержденных цифр. Для того, чтобы узнать кадастровую цену вашей квартиры, умножьте площадь квартиры на кадастровую стоимость квартир в вашем округе согласно приведенного списка и на коэффициент, приведенный ниже.



Кадастровая оценка квартиры

ОКРУГА МОСКВЫ Рублей за квадратный метр
ЦЕНТРАЛЬНЫЙ 201159,41
СЕВЕРО-ВОСТОЧНЫЙ 95431,71
ВОСТОЧНЫЙ 139284,06
ЮГО-ВОСТОЧНЫЙ 110590,44
ЮЖНЫЙ 115028,53
ЮГО-ЗАПАДНЫЙ 164103,18
ЗАПАДНЫЙ 109241,77
СЕВЕРО-ЗАПАДНЫЙ 82655,2
СЕВЕРНЫЙ 101843,47
ЗЕЛЕНОГРАДСКИЙ 113345,53
КРАСНОГОРСКИЙ -
АРХАНГЕЛЬСКИЙ -
ЩЕРБИНКА 57969,53
СКОЛКОВО -
ЛЮБЕРЕЦКИЙ 101766,61
ЛЕНИНСКИЙ 32663,83
ПЕРВОМАЙСКИЙ 45394,65
ТРОИЦК 56725,85
РЯЗАНОВСКИЙ 77966,47
НАРО-ФОМИНСКИЙ 33869,7
ПОДОЛЬСКИЙ 18493,68


Налог на имущество физических лиц

Коэффициент для расчета налога:

До 10 млн руб. 0,1% от кадастра От 10 до 20 млн. – 0,15% от кадастра От 20 до 50 млн руб. – 0,2% от кадастра От 50 до 300 млн руб. – 0,3% от кадастра. Более 300 млн руб.-  2% .

При этом вводится налоговый вычет  20 кв. метров  для квартир, 10 кв. метров – для комнат и 50 кв. метров – для домов. 

Пример вычисления налога на квартиру с физических лиц

 

Имеем двушку 60 квадратов в ЮВАО. Из 60 квадратов вычитаем 20 квадратов налогового вычета, получаем 40 квадратов. Теперь 40 умножаем на кадастровую цену квадратного метра в ЮВАО (см. таблицу)- 110 590 руб. 44 коп. То есть  40* 110 590 руб. 44 коп.= 4 423 617 руб. 60 коп.

Теперь полученную сумму умножим на коэффициент для расчета налога : 4 423 617 руб. 60 коп.*0,1%= 4 426 руб. 61 коп. налога на вашу квартиру вы заплатите в год.

Куда пойдут эти деньги- мы не знаем. Надеемся, что не в карманы чиновникам.

Берегите себя.

rss