Главная › Новости

Имущественный вычет при покупке квартиры в ипотеку

Опубликовано: 28.05.2017

Налоговый вычет при ипотеке.

Покупка жилья в нашей стране – это большое событие для каждой семьи. Ведь накопить своими силами на столь дорогостоящую покупку будет довольно трудно, поэтому обойтись без заемных средств банка могут только единицы. Но для остальных государство оказывает максимальную поддержку в виде возврата подоходного налога. То есть, каждый налогоплательщик имеет возможность получить подоходный налог обратно, что хоть немного, но снижает финансовую нагрузку. Рассмотрим более детально, что такое имущественный вычет при покупке квартиры в ипотеку, и ответим на большинство вопросов, которые наверняка могут возникнуть у каждого ипотечного заемщика.

Что это такое

Если говорит о том, что такое имущественный налоговый вычет по процентам по ипотеке, то это простыми словами возврат подоходного налога физического лица. Стоит разъяснить, что налогоплательщик имеет возможность вернуть подоходный налог от процентов по ипотеке, то есть вычет распространяется только на проценты, но не на тело кредита. Кроме того, можно вернуть подоходный налог от стоимости объекта жилой недвижимости. Налоговая ставка в нашей стране равна 13%.

Расчет имущественного налогового вычета при покупке квартиры в ипотеку осуществляется достаточно просто, для этого нужно сумму выплаченного вознаграждения кредитору умножить на ставку по подоходному налогу полученная сумма – это и есть вычет. Только нужно соблюдать один нюанс, а именно независимо от того сколько вы переплатите банку, получить возмещение можно только от определенной суммы, не менее 3000000 рублей . Приведем пример: вы купили квартиру в ипотеку и должны банку выплатить 2,5 миллиона рублей в качестве процентов, значит, после выплаты жилищного займа вы можете получить сумму 325 тысяч рублей.