Опубликовано: 19.12.2017
При оформлении ипотеки каждый банк требует предоставление залога. Это может быть имущество, которое уже находится в собственности, или объект, приобретаемый по договору ипотеки. Для банка залог имеет большое значение, он будет служить гарантией возврата средств. По этой причине оформление ипотеки с залогом всегда сопровождается различными нюансами и требованиями, которые заемщик нужно знать еще до подачи заявки в банк.
Ипотека под залог жилья чаще всего выдается при условии наложения обременения на покупаемый объект, что наиболее удобно для большинства заемщиков, которые пока что не имеют в собственности квадратные метры. При этом всегда можно оформить ипотеку пол залог уже имеющейся в собственности недвижимости.
Как уже говорилось, ипотека под залог недвижимости выдается только при наличии ликвидного обеспечения. Ликвидное — это легко реализуемое на рынке недвижимости. Банк не должен испытывать трудностей при необходимости продать залог, поэтому любой кредитор скажет заемщику о своих требованиях. Каждый банк будет говорить о своих аспектах, они могут различаться, но, в целом, суть требований везде будет идентичной.