Опубликовано: 16.04.2018
Автор: Георгий С. 02 июня 2017 года
Потребительский кредит под залог недвижимости в банке – это обычный займ, где обеспечением служит имущество гражданина. В случае если заемщик не погашает кредит в срок, то залогодержатель, т.е. банк, имеет право продать заложенное имущество, погасив тем самым долг заемщика.
Отвечая на вопрос какие банки дают кредит под залог недвижимости, можно выделить следующие финансовые учреждения: Сбербанк России, ВТБ Банк Москвы, Росгосстрах, Зенит, Россельхозбанк, Московский Кредитный Банк.
Российские банки дающие кредит под залог недвижимости устанавливают разные процентные ставки, сроки кредитования, а так же ограничения по сумме займа. Не стоит забывать, что любой банк, проводит проверку заемщика на его кредитную историю.
В качестве обеспечения, может выступать практически любое недвижимое имущество, от доли в жилом помещении до земельного участка или дома. Самое главное, чтобы залог обладал высокой ликвидностью, т.е. его можно быстро реализовать, в случае возникновения проблем у заёмщика перед кредитором, выручив достаточно средств, направив их в счет погашения долга.
Следует помнить, есть перечень недвижимости, которая не может выступать в качестве обеспечения займа:
У квартиры сомнительная юридическая история ; В квартире произведена неузаконенная перепланировка; Аварийное состояние жилплощади или она находится в доме, который стоит в очереди на снос или расселение; Недвижимость находится на территории закрытого административно-территориального образования; В данном жилом помещении прописан несовершеннолетний, где часть жилого помещения принадлежит ему; Квартира не должна иметь статус гостиничного или барачного типа.Если жилплощадь не относится ни к одному из пунктов, она попадает под перечень требований жилой недвижимости подлежащей залогу. Перед тем, как начать сбор документов и обращаться за потребительским кредитом, следует выяснить, возьмет ли банковская организация вашу собственность.