Опубликовано: 30.04.2018
В соответствии с Конституцией РФ на государство возложена функция гаранта права частной собственности.
Свои полномочия в этой сфере государство реализовало, создав общероссийскую систему учета и контроля — Росреестр . Этот орган ведет учет недвижимого имущества , учет сделок с ним, учет земельных участков и операций с ними.
Этот документ выдается органами Росреестра и подтверждает, что определенный объект недвижимости, скажем, квартира, в данный момент времени принадлежит именно вам.
Свидетельство подтверждает ваше право на владение, пользование и распоряжение объектом недвижимости и относится к правоустанавливающим документам .
Перепоручение государственному органу ведение учета и контроля за сделками с недвижимостью преследовало несколько целей:
Для получения свидетельства недостаточно просто заявить о том, что квартира принадлежит вам – необходимо предоставить документы, подтверждающие факт возникновения у вас права собственности.
К первой группе правовых оснований можно отнести основания, возникающие из договорных отношений, таких как договоры:
Кроме того квартиру вы можете получить по праву наследования (по завещанию или по закону), подтверждением последнего будет соответствующее свидетельство, выданное нотариусом.