Из-за тотальной застройку, Киев стремительно превращается в бетонное гетто. Очередным объектом посягательства бизнеса стал участок в Голосеевском районе. Здесь, в самом центре города, планируется втиснуть 115-метровую высотку . Расследование, которое провел OBOZREVATEL , Показало, что заказчики явно поторопились со строительством и к их документов есть серьезные вопросы.
Подробнее - в нашей публикации.
Территория, где собираются втиснуть жилую "свечку", уже огорожена бетонным забором. Работает строительная техника. К слову, строительство вплотную примыкает к общеобразовательной школы №37.
Строительство на ул. Антоновича ограждено забором
Заказчик строительства - ООО "Пирит". В 2007 году компания получила право аренды на земельный участок по ул. Антоновича, 136-138 площадью 0,34 га на строительство офисного центра с подземным паркингом, детскими и спортивными площадками.
Решение о передаче земельного участка
Участок под застройку примыкает к школе
Двухходовая комбинация?
Договор о передаче земельного участка и строительство офисного центра, государственная регистрация которого прошла в августе 2007 года, - на срок аренды 10 лет. Однако в 2017 году строительство так и не началось. По законодательству, если земля, которая была отведена под застройку, не используется в течение трех лет, договор аренды прекращается. Но в случае с "Пирит", как видим, этого не произошло. И вот почему.
В 2013 году прокуратура Голосеевского района обнаружила , Что участок на ул. Антоновича, 136-138 используется с нарушениями. Словом, вместо строительства на ней была обустроена ... автомобильная стоянка.
Ее "организовало" некоторое ЧП "Титан парк сервис". После проверок прокуратуры представители "Пирит" сразу же подали иск в Хозяйственный суд Киева. В тот же период ООО обращалось в прокуратуру, налоговую, полицию и др. о нарушении прав компании.
Возникает вопрос, неужели с 2007 по 2013 год в компании не знали, что участок под застройку заняли посторонние? Тогда это говорит о недобросовестности землепользователя. За это тоже предусмотрена ответственность. Кроме того, открытым остается вопрос к чиновникам столичной администрации, в обязанность которых входит мониторинг, рациональное использование и охрана земель.
Расположение участка
Данные публичной кадастровой карты в Украине
Кстати, парковка на этом участке была еще в 2011 году, судя по Google. Карт.
Парковка на ул. Антоновича - Google. Карты 2011 г.
Все это наталкивает на мысль, что между "Пирит" и "Титан парк сервис" был сговор. Заказчик использовал участок не по назначению, а когда это вскрылось, подал в суд на "нелегалов", тем самым сняв с себя ответственность за нарушение условий использования земельного участка.
Отметим, что в 2014 году суд обязал "Титан парк сервис" убрать парковку, однако на Google. Картах 2015 году мы видим, что она работает, как и раньше, то есть правонарушение продолжались. В то же время в Реестре судебных решений наши журналисты не увидели, чтобы представители "Титан парк сервис" были привлечены к ответственности.
Парковка на Антоновича, 136-138 на Google. Картах 2015
Маневры с документами
Несмотря на изложенные выше факты, в 2017 году на комиссии Киевсовета было принято решение о возобновлении ООО "Пирит" договора аренды.
Заказчику восстановили договор аренды
Реестр прав на недвижимое имущество
Отметим, что использование земли не по целевому назначению является правонарушением, за которое законодательством предусмотрена ответственность.
Между тем 4 января 2018 департамент градостроительства и архитектуры КГГА раз предоставил заказчику градостроительные условия и ограничения для проектирования объекта строительства - многофункционального комплекса.
На сайте Государственной архитектурно-строительной инспекции указаны данные о строительстве "офисного центра".
информация ДАБИ
А теперь - новый поворот. Выяснилось, что компания собралась строить уже не офисное здание, а жилой дом. Это следует из документов, которое ООО "Пирит" предоставило в Минрегионстрой. Документы размещены на сайте министерства 25 сентября 2018
На ул. Антоновича вместо офисного помещения теперь хотят построить жилой дом
Документы, которые заказчик подал в Минрегионстрой
Подводя итоги. Нерешенный вопрос с целевым назначением участка, размытость относительно самого объекта строительства (многофункциональный комплекс, офисный центр или жилой дом) - чревато серьезными рисками для потенциальных инвесторов. Высотка на ул. Антоновича с вероятностью 99% может стать проблемным объектом в свою очередь даст государственным органам возможность задействовать "рычаги влияния" по застройщика. Это грозит несвоевременной сдачей объекта в эксплуатацию и замораживанием вложенных инвесторами средств. Но и это еще не все.
как сообщал OBOZREVATEL , Жители соседних домов боятся, что строительство на ул. Антоновича, 136-138 приведет к ЧП .
(Продолжение следует ...)
Жми! подписывайся ! Читай только лучшее!
Похожие
Office 2013 для Office 2010. Не стоит обновлять.Microsoft недавно показывает, как позаботиться о клиенте. Доказательством этого является прежде всего обновление Windows 7 на окна в восьмом варианте всего за 69 злотых. Аналогичная акция распространяется также на людей, которые приобрели последний пакет Замминистра иностранных дел: Польша не хочет наказывать англичан
«Евросоюз должен соответствовать предложениям Лондона», - заявил заместитель министра иностранных дел по европейским делам Конрад Шиманский в интервью «Речи Посполитой». Что должна и чего не должна делать ЖЭУ?
... счета квартплаты ... за тараканов в подвале Уже в августе киевляне заплатят за квартиру по повышенным тарифам. Объявляя о повышении, власти столицы обещали повысить качество обслуживания домов и придомовых территорий. «Столичные коммунальные жилищно-эксплуатационные участки должны в недельный срок навести порядок в подвальных помещениях, где находятся тепловые пункты, счетчики и другое оборудование. Также ЖЭКи должны немедленно отреагировать ...
На акт надейся, но и о соглашении не забывай
Заказчик вправе в одностороннем порядке отказаться от договора в любое время до окончания работы, и это право не может быть ограничено. Высший хозяйственный суд Украины обзорное письмо 18 февраля 2013 №01-06 / 374/2013 О практике разрешения споров, связанных с Варшавский кот не любит холодную погоду - Pańska Skórka
Интервью с Яной Заменцкой, волонтером животного фонда Аргос, управляющего центром городских кошек Котерия Говорят: Адам Калишевский, мисс Мелузина Зима неустойчивая, но, вероятно, скоро нас ждут первые серьезные морозы. Могут ли варшавские городские кошки «как-то управлять», всегда ли им нужна наша помощь? Городские кошки - это не дикие животные, обитающие в лесу. Им всегда нужна человеческая помощь и доброта, особенно Рада приняла закон о местных выборах: проведут 25 октября без Донецкая и Луганская
REUTERS Как передает корреспондент УНИАН, за это решение проголосовали 257 народных депутатов из 320, зарегистрированных в сессионном зале. Как отметил председатель комитета ВР по вопросам правовой политики и правосудия Руслан Князевич, достигнута договоренность исключить из перечня субъектов избирательного процесса блоки и установлена норма по закреплению Как мне заполнить заявление CEIDG? - инструкция и схема заполнения
... стречен лицом, основывающим бизнес, является электронная форма CEIDG, доступная через Интернет. Форма CEIDG-1 (Центральный реестр и информация об экономической деятельности) заполняется онлайн в электронном виде на веб-сайте. http://firma.gov.pl (закладка CEIDG). Как это подписать? У нас есть выбор: предоставление формы с электронной подписью , если она у нас есть, застройщик конфликтной участка в Вишневом Киевской области оформил право собственности на недос...
застройщик конфликтной участка в Вишневом Киевской области оформил право собственности на недостроенные высотки. Информация об этом умалчивается. О том, с какими трудностями придется столкнуться местным жителям, которые борются против незаконной застройки и какое отношение к конфликту должны правоохранители - в материале ЕВРОПЕЙСКИ должны будут выложить еще миллиарды, чтобы финансировать бюджет Брюсселя, если мы выйдем...
ЕВРОПЕЙСКИ должны будут выложить еще миллиарды, чтобы финансировать бюджет Брюсселя, если мы выйдем из ЕС, не заключив сделки, предупредил сегодня главный еврократ. Глава германского бюджета ЕС заявил, что Европа пострадает без 39 млрд. Фунтов стерлингов, которые Британия ранее обещала заплатить после Brexit. Регламент интернет-магазина
Мнения о магазине могут быть куплены или написаны вами, поэтому покупатели все чаще читают правила магазинов. И очень хорошо! Все больше и больше на рынке электронной коммерции. Я начинаю серию записей в теме электронной коммерции. Это будут статьи для людей, которые открывают и управляют интернет-магазином. Правила интернет-магазина уходят на первый огонь. Также прочитайте: Когда я захотел купить телефон, я нашел в Интернете
Комментарии
«Хорошо упаковано, прикреплено приятно, бесплатно, не к чему придраться», «Отличная упаковка, я доволен», «Шоппинг красиво подготовлен, отличное качество» - вы прекрасно знаете похожие записи, верно?«Хорошо упаковано, прикреплено приятно, бесплатно, не к чему придраться», «Отличная упаковка, я доволен», «Шоппинг красиво подготовлен, отличное качество» - вы прекрасно знаете похожие записи, верно? Они часто появляются в комментариях к сетевым покупкам, в которых пользователи делают акцент на контакте с продавцом, времени доставки и его упаковке. В следующих примерах мы покажем вам, почему вы должны обратиться к последнему больше. Магазин хорошо упакован - эта формулировка в индустрии электронной Может ли фермер начать производство виноградного вина, не вступая в бизнес и записи CEIDG?
Может ли фермер начать производство виноградного вина, не вступая в бизнес и записи CEIDG? Дариуш Росол, вице-президент Подкарпатского винного общества, производитель виноградного вина, владелец виноградника "Пшеворские виноградники", единственный производитель массового вина в Польше Пар 1 ЦК о том, что право собственности на имущество не может быть передано при условии или с учетом срока?
Какие участки не требуют решения старости?
Какие участки не требуют решения старости? Старосте принимает решение, позволяющее исключить сельскохозяйственные угодья I-III классов из сельскохозяйственного производства. Тем не менее, условие для назначения участка для целей, отличных от сельскохозяйственных, в результате решения об условиях развития должны быть выполнены. Решения об исключении из производства не требуют: сельскохозяйственные угодья из минеральных почв, отнесенных Мы уже написали в блоге, как эффективно позвонить нашему подрядчику, чтобы заплатить , Но что, если должник, несмотря на вызов, не оплатил долг?
Какие участки не требуют решения старости? Старосте принимает решение, позволяющее исключить сельскохозяйственные угодья I-III классов из сельскохозяйственного производства. Тем не менее, условие для назначения участка для целей, отличных от сельскохозяйственных, в результате решения об условиях развития должны быть выполнены. Решения об исключении из производства не требуют: сельскохозяйственные угодья из минеральных почв, отнесенных Кто не мечтает о собственном домике с кусочком двора?
Кто не мечтает о собственном домике с кусочком двора? Я думаю, что все. Возможно, стоит рассмотреть такое решение, а не квартиру в блоке. Только финансы позволят это? Есть несколько вариантов дешевого строительства. Какой проект будет дешевым для строительства? Прежде всего, вам нужно подумать о проекте. Мы знаем, что при ограниченном бюджете мы не сходим с ума. Лучше всего не смотреть проекты свыше 120 м2. Большое остекление, эркеры, балконы - это не для нас. Стоит подумать, Они не могут найти стратегического покупателя, но они Только средства - это те, кто интересуется душем , Что делать, если лучшее предложение дает фонд из Китая?
Возможно, некоторые из вас задаются вопросом, почему именно, а не 500?
Возможно, некоторые из вас задаются вопросом, почему именно, а не 500? В этом случае смартфон, оцененный близко к верхнему пределу нашего принятого бюджета, безусловно, может быть лучшим выбором, чем модель, например, 499 злотых. Благодаря этому в список можно было положить такие успешные модели, как версия Microsoft Lumia 640 LTE, Xiaomi Redmi 2 Pro или Lenovo Moto G третьего поколения (правда, с 1 ГБ ОЗУ, но тем не менее). Поэтому, если кто-то одевается с намерением купить новый телефон за 500 И 3 выше Закон?
Или, может быть, он содержит так много деталей, что он (фотограф) определенно не соответствует всем условиям?
Или, может быть, он содержит так много деталей, что он (фотограф) определенно не соответствует всем условиям? Ба, а может контракт был только устный и дело ясное? Читайте: фотограф может быть легко плавающим. И зарплата. Я признаю, что они на 100% честные клиенты, которые в таких случаях пытаются ладить с фотографом, даже если они могут формально афера. Однажды мне пришло в голову, что если я захочу уйти из дальнейшего сотрудничества, клиент предложит мне компенсацию в виде рекомендации Ты еще не подписан на наш Telegram ?
Или, может быть, он содержит так много деталей, что он (фотограф) определенно не соответствует всем условиям? Ба, а может контракт был только устный и дело ясное? Читайте: фотограф может быть легко плавающим. И зарплата. Я признаю, что они на 100% честные клиенты, которые в таких случаях пытаются ладить с фотографом, даже если они могут формально афера. Однажды мне пришло в голову, что если я захочу уйти из дальнейшего сотрудничества, клиент предложит мне компенсацию в виде рекомендации
Двухходовая комбинация?
Возникает вопрос, неужели с 2007 по 2013 год в компании не знали, что участок под застройку заняли посторонние?
Что должна и чего не должна делать ЖЭУ?
Могут ли варшавские городские кошки «как-то управлять», всегда ли им нужна наша помощь?
Как это подписать?
«Хорошо упаковано, прикреплено приятно, бесплатно, не к чему придраться», «Отличная упаковка, я доволен», «Шоппинг красиво подготовлен, отличное качество» - вы прекрасно знаете похожие записи, верно?
Может ли фермер начать производство виноградного вина, не вступая в бизнес и записи CEIDG?
Какие участки не требуют решения старости?
Какие участки не требуют решения старости?
Какие участки не требуют решения старости?